冷凝器結垢、阻塞，換熱效果差

冷卻水通常為自來水，在溫度超過30℃時容易結垢，再加上冷卻塔為開放式，直接暴露空氣中，異物及塵埃極易進入冷卻水系統，對冷凝器造成阻塞，減少熱交換面積，影響換熱效率，造成冷凝壓力過高。

針對這一問題最簡單直接方法就是定期對冷凝器進行清洗。根據結垢和阻塞情況可以選擇物理除垢清洗和化學清洗。

物理除垢法：機械除垢是用軟軸洗管器對鋼制冷卻管的冷凝器進行除垢的方法，特別適用立式殼管式冷凝器。

化學酸洗除垢法：用配制好的弱酸性除垢劑對冷凝器進行清洗，使水垢脫落，提高冷凝器的傳熱效率。

系統內混入不凝性氣體

系統內不凝性氣體主要是指通過各種途徑侵入的空氣。雖然這些不凝性氣體和冷媒一起在系統中循環，但它在機組的工作壓力和溫度條件下無法液化，最后存留在冷凝器中。裝置中的不凝性氣體過多時，會使冷凝器和蒸發器的傳熱性能變壞，冷凝壓力和排氣溫度過高。

排放不凝性氣體可通過冷凝器或儲液器頂部的放氣閥直接放至大氣，在放氣時不可避免會損失一些制冷劑。

冷媒過量

冷媒在空調系統中所占的容積比是有一定要求的，冷媒過多使壓縮機負載增加，壓縮機電流大。過多冷媒影響自身散熱效果，冷凝溫度、壓力都會隨之升高。當冷媒過多導致蒸發器內液體無法完全蒸發時，液態冷媒會被吸回壓縮機內，造成“液擊”現象，嚴重時會損壞閥片，甚至燒毀電機。因此，系統內冷媒量一定不能過多。

冷媒過多處理方法就是回收或排放一部分冷媒，直至將冷媒量調至系統最佳效果。

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